北京朝阳区维卫智能座便感应洁具维修维修电话(全国统一)400客服中心

北京朝阳区维卫智能座便感应洁具维修维修电话(全国统一)400客服中心
与传统卫浴装修相比，整装卫浴由于已在工厂完成预制，现场施工工期更短，对工人技术水平等要求也更低，适合大规模、标准化装配需求。
商业地产发展、精装房比例提升，兼具性价比与品牌优势的国内龙头有望崛起。
2017年全国办公楼+商业营业用房销售面积达到1.75亿平方米，同比增速达20%，增幅远超受政策影响销售有所放缓的住宅商品房，商业建筑快速增多将带动卫浴产品的快速发展。
另一方面，政策推动下，我国精装房交付比例不断提升，根据我们在20180309《精装业务放量，行业洗牌加速》报告中的测算，我们预计到2020年我国精装修比例有望达到48%左右。
无论是商业建筑还是精装房，都具有集中性、大规模建设的特点，整装卫浴标准化、短工期的特性将成为地产商在卫浴装配领域优先选择的对象。
整体卫浴对企业产品品类、装配能力都有一定的要求，兼具性价比与品牌优势的国内龙头企业有望借此大力拓展整装卫浴业务，迅速提升市场份额。
我国卫浴行业集中度相对较高，但与日本等发达*相比仍有较大提升空间。
经过长期技术、经营积累，我国内资品牌开始发力中高端市场，与TOTO、科勒等国际品牌展开竞争。
。

在消费升级、智能家居渗透率提升趋势下，我国智能卫浴市场发展空间广阔。
▌市场集中度仍有提升空间，内资品牌发力抢占中高端市场 市场相对集中，外资品牌占据主导。
相较橱柜、沙发、床垫等品类而言，我国卫浴行业集中度较高，据Euromonitor数据，我国卫生洁具行业CR3由2009年的24%提升至2017年的38%，但与日本CR3接近90%的集中度水平相比仍有较大上升空间。
具体来看，2017年科勒、TOTO、箭牌、惠达、恒洁市场份额分别为20%、11%、7%、4%和3%，市占率10%以的均为外资企业，内资品牌与其仍有一定差距。
外资品牌向下拓展市场，内资品牌发力抢占中高端市场。
外资品牌进入国内卫浴市场较早，凭借技术、设计、品牌提升产品附加值，占领了高端市场，竞争环境相对宽松。当前行业竞争逐渐加剧，外资品牌开始推出定位中端市场产品，产品价格带逐步拓宽。
与此同时，我国在30余年发展过程中已诞生一批具有竞争力的本土品牌，随着技术经验逐渐成熟，开始发力抢占中高端市场。
以马桶为例，观察京东商城内外资代表企业TOP5产品价格可以发现，尽管科勒、TOTO等外资品牌产品价格大幅高于内资，但就中间价格产品而言产品定价较为接近，内外资品牌在中端市场卫浴竞争进一步加剧。
卫浴企业近两年登陆资本市场，业务范围不尽相同。A股上市公司中主营业务为卫生洁具的主要有惠达卫浴、帝欧家居、海鸥住工三大品牌，此外瑞尔特主营冲水组件、四通股份主营生活陶瓷制品，企业业务重叠范围相对较小。
从收入规模看： 惠达卫浴、海鸥住工、帝欧家居三大企业加强品牌宣传、渠道建设，带动销售收入高增长，2017年三家企业营业收入分别为27.5亿元、20.7亿元、5.3亿元，同比分别增长21%、16%、25%，但与2017年TOTO在中国地区39.5亿元的营业收入相比仍有较大差距。
。